Property #MOM4716

Komplett renovierte Villa in Jávea mit vier Schlafzimmern, freiem Meerblick und Energieausweis A, auf einem Südgrundstück in einer ruhigen Straße.

Innenräume

Das Innere wurde vollständig erneuert. Die offenen Wohnräume haben maßgefertigte Einbauten in Eichenfurnier, einen Gaskamin und raumhohe Verglasung, die den Meerblick rahmt und viel Licht hereinlässt. Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, für den Alltag ebenso wie für Gäste. Ein Smart-Home-System steuert das Haus, eine Sicherheitsanlage mit Kameras und Sensoren überwacht es. Eine Kanalklimaanlage hält die Räume im Sommer kühl.

Leben im Freien

Mehr als 260 m² Terrassen umgeben das Haus, mit Plätzen zum Essen, Sonnen und Blicken über das Mittelmeer. Der Salzwasserpool arbeitet automatisch, die Chlorung wird per App gesteuert. Da das Grundstück von 918 m² nach Süden liegt, hat es den ganzen Tag Sonne. Es ist eingezäunt und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Es gibt eine Außenküche, und die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektroautos ist bereits vorhanden.

Räume und Aufteilung

Die Villa hat vier Schlafzimmer. Zur Hauptsuite gehört ein eigenes Bad. Mit zwei weiteren Bädern und einem Gäste-WC sind es insgesamt vier. Die Wohnbereiche sind offen und gehen in die Terrassen über, sodass Innen und Außen verbunden sind. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe wärmt das Haus im Winter. Eine Photovoltaikanlage mit 8 kW und Batteriespeicher liefert Strom, auch nach Sonnenuntergang.

Auf einen Blick

Eine Villa mit vier Schlafzimmern, vollständig erneuert und sparsam im Betrieb, mit Meerblick aus den Wohnräumen und großzügigen Terrassen. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz wie als Ferienhaus.

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 211 m²
• Grundstück: 918 m²
• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage: Kanalsystem

Leben in Jávea

Ein Supermarkt sowie Tennis- und Padelplätze sind zu Fuß schnell erreicht. Xàbia hat das Meeresschutzgebiet Cap de Sant Antoni und dazu sechs kleine Pflanzenschutzgebiete. Im Hafen kann man zusehen, wie die Fischerboote einlaufen und der Fang in der Fischhalle versteigert wird. Dort in Duanes de la Mar liegt auch La Grava, ein Kiesstrand von rund 290 Metern mit einer Promenade am Wasser.