Property #MOM4711

Renovierte freistehende Villa in Jávea mit fünf Schlafzimmern, gegenüber dem Golfclub, mit freiem Blick über den Platz bis zum Montgó.

Innenräume

Im Mittelpunkt des Hauptgeschosses steht ein großer offener Bereich aus Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die Küche hat eine Kochinsel und Dachfenster, durch die Tageslicht von oben fällt. Holzbalken an der Decke, ein Holzkamin und verglaste Türen geben dem Wohnraum einen eher traditionellen Charakter. Von dort geht es auf eine große überdachte Naya mit Blick auf den Golfplatz und den Berg. Klimaanlage für Wärme und Kühlung, Gas-Zentralheizung und Doppelverglasung sorgen in jeder Jahreszeit für Komfort.

Leben im Freien

Hinter einem elektrischen Tor ist Platz für bis zu fünf Autos, dazu kommen eine Garage und ein Carport. Der Pool von 8 mal 4 Metern liegt zwischen Terrassen und eingewachsenen Gärten. Ein überdachter Bereich mit Bar und Sommerküche eignet sich für lange Abende mit Gästen. Außerdem gibt es eine Rasenfläche, eine Außendusche, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Pumpenraum. Das Haus hat Solarpaneele, und das Grundstück ist eingezäunt.

Räume und Aufteilung

Auf dem Hauptgeschoss liegen zwei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und Türen zu einer privaten Terrasse über Pool und Garten, zum zweiten gehört ein separates Duschbad. Von einem Arbeitszimmer gelangt man direkt in den überdachten Außenbereich. Das untere Geschoss ist innen verbunden, lässt sich aber auch getrennt nutzen: drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als zweites Wohnzimmer dient, eine Einbauküche und zwei Bäder, eines davon en suite. Jedes dieser Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und Flügeltüren nach draußen, passend für Gäste oder Vermietung.

Auf einen Blick

Eine geräumige Familienvilla, deren unteres Geschoss als eigenständige Gästeebene dienen kann. Stellplätze für fünf Autos, Solarpaneele und ein Pool mit Sommerküche machen sie praktisch für das ganze Jahr oder für lange Aufenthalte.

• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 240 m²
• Grundstück: 924 m²
• Garage: ja
• Sommerküche: ja

Leben in Jávea

Der Golfclub mit Bar und Restaurant ist zu Fuß erreichbar, Strände und internationale Schulen liegen etwa acht Minuten entfernt. Der Platz des Club de Golf Jávea hat neun Löcher, viele werden in der zweiten Runde jedoch von anderen Abschlägen gespielt, sodass er sich fast wie ein 18-Loch-Platz spielt. Der Club liegt an der Straße von Xàbia nach Poble Nou de Benitatxell. Im Jahresmittel liegt die Temperatur in Xàbia bei etwa 18 °C, starker Regen fällt meist zwischen September und November.