Property #MOM4732

Neubauvilla in Pedreguer mit drei Schlafzimmern und privatem Pool von 6 x 3 Metern, auf einem eingezäunten, pflegeleichten Grundstück von 330 m².

Innenräume

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und erhält durch große, raumhohe Fenster viel Tageslicht. Die Küche hat schlichte Schränke, Arbeitsplatten aus Stein, viel Stauraum und Platz für Einbaugeräte. Eine Kanalklimaanlage kühlt und heizt das Haus, eine Wärmepumpe liefert das Warmwasser. Gute Dämmung, Doppelverglasung und Aluminiumrahmen mit elektrischen Rollläden halten das Raumklima angenehm. Glatte weiße Wände und Keramikböden wirken ruhig und hell.

Leben im Freien

Die Villa hat großzügige Terrassen mit Glasgeländern, die den Blick frei lassen. Der private Pool misst 6 x 3 Meter, ist mit Mosaik gefliest und hat eingebaute Stufen für einen bequemen Einstieg. Eine Vorinstallation für eine Poolheizung ist vorhanden, damit Sie den Pool später auch außerhalb des Sommers nutzen können. Das eingezäunte Grundstück mit 330 m² braucht wenig Pflege: mehr Zeit zum Schwimmen, weniger für die Gartenarbeit.

Räume und Aufteilung

Die Villa hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 114 m² bebauter Fläche. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, freistehende Schränke sind also nicht nötig. Die Bäder sind mit wandhängenden WCs, schwebenden Waschtischen und bodengleichen Duschen ausgestattet und lassen sich leicht sauber halten. Eine Sicherheitstür am Eingang gibt zusätzliche Ruhe, wenn das Haus eine Zeit lang leer steht. Die Aufteilung passt zu einem Hauptwohnsitz ebenso wie zu einem Ferienhaus.

Auf einen Blick

Eine kompakte Neubauvilla mit modernem Innenausbau, eigenem Pool und wenig Pflegeaufwand. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 114 m²
• Grundstück: 330 m², eingezäunt
• Klimaanlage: Kühlen und Heizen
• Sicherheit: Sicherheitstür

Leben in Pedreguer

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Pedreguer, in der Marina Alta. Jeden Samstag gibt es im Ort einen Straßenmarkt, sonntags von 9 bis 14 Uhr einen Flohmarkt (Rastro) im Gewerbegebiet Les Galgues. Lange Zeit war der Anbau von Rosinen die wichtigste Erwerbsquelle von Pedreguer.