Property #MOM4682

Neubauvilla in Jávea am Südhang des Montgó, mit vier Schlafzimmern samt eigenem Bad, einem Pool von 5 mal 10 Metern und einem Untergeschoss mit Heimkino.

Innenräume

Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele mit der Treppe zu den anderen Etagen und einem Gäste-WC. Von dort geht es in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Kochinsel. Große Schiebefenster lassen viel Tageslicht herein und führen auf die überdachte Terrasse am Pool. Neben der Küche liegen ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum, so bleiben Wäsche und Haustechnik aus dem Blick. Fußbodenheizung über eine sparsame Wärmepumpe und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr für ein angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden dunkeln die Räume auf Knopfdruck ab.

Leben im Freien

Vom 1.646 m² großen Grundstück reicht der Blick nach Süden weit über die hügelige Landschaft, im Westen geht die Sonne unter. Auf der Nordseite ragen die Felswände des Montgó ganz nah auf. Der Pool von 5 mal 10 Metern liegt in einer weiten Terrasse, umgeben von einem Garten mit automatischer Bewässerung. Ein Grill mit Außenküche und eine Außendusche machen lange Tage im Freien bequem. Die Einfahrt schließt ein automatisches Tor.

Räume und Aufteilung

Die Villa hat drei Etagen und vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, praktisch für Gäste. Die drei übrigen Schlafzimmer liegen oben, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich einen Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage von 130 m², ein Fitnessraum, ein Heimkino und ein Weinkeller. Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Auf einen Blick

Eine Neubauvilla auf drei Ebenen, deren vier Schlafzimmer jeweils ein eigenes Bad haben. Das Untergeschoss bietet Platz für Auto, Sport, Kino und Wein, draußen warten ein großer Pool und eine Außenküche.

• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Bebaute Fläche: 337 m²
• Grundstück: 1.646 m²
• Pool: privat
• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Leben in Jávea

Die Villa liegt in der Urbanisation El Garroferal am Südhang des Montgó. Das Massiv erhebt sich zwischen Dénia und Jávea auf 753 Meter und ist ein geschützter Naturpark von gut 2.117 Hektar. Viele Pflanzen im Park wachsen nur in dieser Gegend. Für einen Blick ohne lange Wanderung gibt es Aussichtspunkte mit Parkplatz bei Els Molins und am Cap de Sant Antoni, wo der Park auch die Steilküste umfasst. Jávea selbst liegt am südlichen Fuß des Berges, an der Küste zwischen Dénia und dem Cap de la Nau.