Property #MOM4623

Penthouse auf zwei Ebenen in Les Marines, Dénia, in einer umzäunten Anlage mit direktem Zugang zum Strand und Blick auf das Meer und den Montgó.

Innenräume

Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine große Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer. Die offene Küche geht in den Wohnraum über, so finden Kochen und Beisammensein in einem Raum statt. Die Böden sind mit Feinsteinzeug gefliest, die PVC-Fensterrahmen haben eine emissionsarme Doppelverglasung. In den Schlafzimmern gibt es elektrische Rollläden und USB-Ladeanschlüsse. Warmwasser liefert eine Aerothermie-Anlage, die Klimaanlage ist vorinstalliert. Der Energieausweis zeigt für Verbrauch und Emissionen jeweils die Klasse A.

Leben im Freien

Das Penthouse hat mehrere Terrassen, darunter die große Terrasse am Wohnzimmer mit Blick über das Meer. Die Anlage ist vollständig umzäunt und hat ein automatisches Tor. In den angelegten Gärten mit automatischer Bewässerung liegen zwei Pools, einer davon für Kinder. Dazu kommen eine Außendusche, Fahrradstellplätze und Vorinstallationen für Ladestationen für Elektroautos. Das Gebäude hat einen Aufzug, und eine Garage ist vorhanden. Von der Anlage aus gehen Sie direkt an den Strand.

Räume und Aufteilung

Auf der unteren Ebene liegen der Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein vollständiges Bad. Oben folgen zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, und ein zweites vollständiges Bad. Die Einbauschränke haben LED-Beleuchtung. Die bebaute Fläche beträgt 102 m². Da ein Schlafzimmer auf der Wohnebene liegt, können Gäste oder alle, die Treppen lieber meiden, auf derselben Etage wie der Wohnraum schlafen.

Auf einen Blick

Ein Neubau-Penthouse auf zwei Ebenen in einer umzäunten Anlage direkt am Strand von Les Marines. Terrassen mit Meerblick, zwei Gemeinschaftspools und Energieklasse A eignen sich für dauerhaftes Wohnen ebenso wie für lange Aufenthalte.

• Schlafzimmer: 3
• Bäder: 2
• Bebaute Fläche: 102 m²
• Energieklasse: A
• Aufzug: ja
• Garage: ja

Leben in Les Marines

Les Marines ist ein Ortsteil von Dénia außerhalb des Zentrums, entlang der gleichnamigen Straße. Hier liegen die sandigsten Strände der Gemeinde, darunter Les Deveses, Els Molins, Les Bovetes und Punta del Raset. Fünf Strände dieses Abschnitts, auch der Strand von Les Marines selbst, erhielten 2026 die Blaue Flagge. An Les Deveses und Punta del Raset gibt es ausgewiesene Zonen für Windsurfen und Kitesurfen. Dénia ist der Hauptort der Marina Alta. Die Burg auf dem Hügel über der Stadt beherbergt das Archäologische Museum.