Property #MOM4578

Südausgerichtete Neubauvilla in Moraira in erhöhter Lage, mit Blick von Jávea und Teulada bis zur Bucht von Moraira und mit eigenem Pool.

Innenräume

Sie betreten direkt einen offenen Wohnbereich, in dem die Sitzecke in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und hat eine Fassadendämmung nach dem SATE-System, die im Winter die Wärme und im Sommer die Kühle im Haus hält. Doppelverglasung und Einbauschränke gehören zur Ausstattung. Das helle Untergeschoss ist groß genug für eine eigene Nutzung, etwa als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder Spielzimmer.

Leben im Freien

Das Grundstück von 817 m² hat einen angelegten mediterranen Garten, der wenig Pflege braucht. Eine automatische Bewässerung hält die Pflanzen in Form. Der private Pool liegt an großzügigen Terrassen nach Süden. Die Mastersuite hat eine eigene Terrasse mit Blick über die Küste und das Hinterland. Ein automatisches Tor führt auf das Grundstück. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden, dazu kommt ein Stellplatz.

Räume und Aufteilung

Die Villa hat drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf drei Ebenen. Auf der Hauptebene liegen neben dem Wohnbereich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Familienbad und ein Gäste-WC. Das ganze Obergeschoss gehört der Mastersuite: ein großzügiges Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein eigenes Bad und die private Terrasse. Unter der Hauptebene liegt das Untergeschoss, das Tageslicht bekommt und frei eingeteilt werden kann. Ein Abstellraum nimmt auf, was Sie nicht täglich brauchen.

Auf einen Blick

Eine südausgerichtete Neubauvilla mit Wohnbereich und zwei Schlafzimmern auf einer Ebene und der Mastersuite darüber. Das Untergeschoss lässt Raum für eigene Pläne.

• Schlafzimmer: 3
• Bäder: 2
• Bebaute Fläche: 310 m²
• Grundstück: 817 m²
• Pool: ja
• Garage: ja

Leben in Moraira

Die Villa steht in einem ruhigen Wohnviertel von Moraira. Supermärkte sind in der Nähe, und in den Ortskernen von Moraira und Teulada finden Sie Restaurants, Geschäfte und alles für den Alltag. 2026 erhielten die Strände El Portet und Les Platgetes die Blaue Flagge, ebenso der Yachthafen des Club Náutico Moraira. Entlang der Küste liegen außerdem kleine Buchten wie Cala del Portixolet, Cala l'Andragó und Cala Llebeig. Aus Teulada kommt Wein, der aus der Moscatel-Traube gekeltert wird.