Property #MOM4026

Neubauvilla in Jávea mit drei Schlafzimmern, einem Salzwasserpool von 13 x 5 Metern und Solaranlage mit Batteriespeicher auf einem Grundstück von 1.015 m².

Innenräume

Die Villa ist um einen Betonkern gebaut, der innen und außen gedämmt ist. Dadurch ist das Haus sehr luftdicht, und die Temperatur bleibt in allen Räumen nahezu gleich. Eine doppelte Lüftungsanlage sorgt für frische Luft. Eine Wärmepumpe heizt und kühlt über den Fußboden und bereitet auch das Warmwasser. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Große Fenster am Treppenhaus lassen Tageslicht bis ins Obergeschoss.

Leben im Freien

Das ebene Grundstück ist als mediterraner Garten angelegt, mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen, Küchenkräutern und einer großen Rasenfläche aus Naturrasen. Bei der Planung stand die Privatsphäre an erster Stelle. Der Salzwasserpool von 13 x 5 Metern hat eine Liegefläche und ist für eine Heizung vorbereitet. Ihn umgibt eine Terrasse von 212 m² mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz. Dank der Südausrichtung scheint hier das ganze Jahr die Sonne. Automatisches Tor, automatische Bewässerung, Außendusche und ein Stellplatz kommen hinzu.

Räume und Aufteilung

Die Villa hat drei Ebenen, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Über eine helle Diele mit Gäste-WC gelangen Sie im Erdgeschoss zu zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad. Das Obergeschoss gehört dem Hauptschlafzimmer mit Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Ankleideraum und einer großen privaten Terrasse. Im Untergeschoss liegt ein offener Raum von 180 m², den Sie frei gestalten können, etwa als Heimkino, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer oder Gästewohnung.

Auf einen Blick

Eine neue Villa mit drei Schlafzimmern und einem großen Untergeschoss, das Sie selbst gestalten. Gute Dämmung, Solarstrom und Wärmepumpe halten den Energieverbrauch niedrig. Die Südterrasse und der mediterrane Garten runden das Leben im Freien ab.

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 471 m²
• Grundstück: 1.015 m²
• Pool: ja
• Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

Leben in Jávea

Die Küste von Jávea ist etwa 20 Kilometer lang und besteht größtenteils aus Tosca-Gestein. 2026 wurde der Jachthafen des Club Náutico Jávea mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Zur Gemeinde gehören außer dem Naturpark Montgó auch das Meeresreservat am Cap de Sant Antoni und sechs Pflanzen-Kleinreservate. Den Sandstrand von Jávea erreichen Sie in weniger als einer Viertelstunde mit dem Auto.